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解析珠江?四季悅城“金鑰匙”計(jì)劃成功啟動(dòng)的背后

2013年5月18日，珠江四季悅城招商大會(huì)圓滿落下帷幕，眾多業(yè)內(nèi)知名人士、專家、主流媒體代表及業(yè)主共同參加此次盛會(huì)。作為此次珠江地產(chǎn)隆重啟動(dòng)的“金鑰匙”計(jì)劃，更是獲得眾多購(gòu)房者的青睞，選鋪活動(dòng)開(kāi)始前兩個(gè)小時(shí)就排起長(zhǎng)隊(duì)。據(jù)了解，現(xiàn)場(chǎng)百名業(yè)主在購(gòu)房前幸運(yùn)選到了意向商鋪。

此次大會(huì)是珠江地產(chǎn)在推出“金鑰匙”商業(yè)計(jì)劃后的首次落地活動(dòng)。項(xiàng)目方負(fù)責(zé)人介紹“珠江地產(chǎn) ‘金鑰匙’計(jì)劃的目的，主要是解決社區(qū)商鋪如何為業(yè)主帶來(lái)投資高收益的回報(bào)，通過(guò)金鑰匙，打開(kāi)兩把鎖，第一把是高端服務(wù)的物業(yè)鎖，第二把是打開(kāi)投資商戶的投資之鎖。”據(jù)悉，珠江·四季悅城擁有30萬(wàn)平方米商業(yè)規(guī)劃。其中，包括6.8萬(wàn)平方米雙首層商業(yè)街，涵蓋餐飲、精品店、品牌主力店、小型商超、干洗店等多種商鋪類型，以及20萬(wàn)平方米FACTORYMALL，其將建設(shè)成為包括商業(yè)、物流、工廠直營(yíng)店、倉(cāng)儲(chǔ)商鋪多種業(yè)態(tài)的落戶地，未來(lái)是集工、商、貿(mào)為一體的小商品貿(mào)易集散地。

當(dāng)然，珠江·四季悅城 “金鑰匙”計(jì)劃成功啟動(dòng)除了其龐大的商業(yè)規(guī)劃及免費(fèi)期權(quán)的雙贏策略支撐，與其優(yōu)越的資源配套也是息息相關(guān)的。

16萬(wàn)平米的私屬公園

近期，北京園博會(huì)的開(kāi)幕，引起了人們對(duì)于園林景觀及綠色生態(tài)的關(guān)注。在房地產(chǎn)領(lǐng)域，生態(tài)、綠色、科技等詞匯近年來(lái)也頻頻被提及，生態(tài)資源大盤無(wú)疑成為購(gòu)房者們關(guān)注的焦點(diǎn)。

亦莊占據(jù)8000多畝濱河森林公園、北京最大的原生態(tài)公園——濱河濕地公園、涼水河觀景長(zhǎng)廊、京津塘綠化帶、鴻禧國(guó)際高爾夫球場(chǎng)等綠色資源優(yōu)勢(shì)。

珠江·四季悅城在此基礎(chǔ)上提出公園私屬概念，精心打造總面積16萬(wàn)平米總計(jì)六大私屬公園。項(xiàng)目?jī)?nèi)的動(dòng)區(qū)為5萬(wàn)平米四季體育公園，靜區(qū)則為社區(qū)內(nèi)部9萬(wàn)平米四季中庭公園。此外，2萬(wàn)平米悅城公園打造一個(gè)社區(qū)業(yè)主和來(lái)訪的朋友交流的空間。四季悅城的社區(qū)綠化率超過(guò)80%，人均綠化占有率達(dá)65平米，是北京15平米/人的綠化標(biāo)準(zhǔn)的4倍，成為國(guó)際綠色生態(tài)生活區(qū)。

10分鐘直通四環(huán)的優(yōu)質(zhì)交通

珠江·四季悅城西側(cè)有京滬高速、經(jīng)海路兩大主干道，實(shí)現(xiàn)10分鐘到達(dá)東南四環(huán)，享受早晚無(wú)高峰的優(yōu)勢(shì)交通。自駕出行，從亦莊可通過(guò)三條路線暢達(dá)國(guó)貿(mào);從項(xiàng)目開(kāi)車30分鐘直達(dá)首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)、南苑機(jī)場(chǎng)和首都第二國(guó)際機(jī)場(chǎng);公交方面，有846、976路一線直達(dá)。

運(yùn)營(yíng)中的地鐵亦莊線，無(wú)縫連接地鐵5號(hào)線，南北向貫穿北京城，規(guī)劃中的M12號(hào)順達(dá)國(guó)貿(mào)核心區(qū)，地鐵S6號(hào)線連通亦莊線橫貫三大新城，更是拉近與國(guó)貿(mào)的間距，四環(huán)線向西連通豐臺(tái)與11號(hào)線連接，環(huán)繞四環(huán)，經(jīng)北城連通亦莊區(qū)域。開(kāi)發(fā)商表示，目前項(xiàng)目已開(kāi)通社區(qū)巴士，為業(yè)主出行提供便捷的綠色通道。

挑高4.5米的品質(zhì)空間

珠江·四季悅城獨(dú)創(chuàng)亦莊絕無(wú)僅有的4.5米超大尺度，90平方米可實(shí)現(xiàn)160平方米功能，滿足業(yè)主終極需求。同時(shí)珠江·四季悅城從人性化的角度出發(fā)，將所有建筑朝向以朝南偏東傾斜30度，整體方位與本初子午線成30度夾角。做到每一戶都能采光，并從實(shí)際感官感覺(jué)不到樓體偏向，日照、采光高達(dá)4小時(shí)，陽(yáng)光進(jìn)深度超過(guò)4米。

項(xiàng)目結(jié)合建筑的30°夾角，優(yōu)選低窗玻璃幕墻設(shè)計(jì)便于陽(yáng)光入室同時(shí)，滿足270度觀景、采光、通風(fēng)，使居室生活更舒適。